Vente Appartement 2 pièces 29 m²

Royan (17200)

T2 proche du Marché Central - Citya Côte de Beauté ROYAN vous invite à découvrir au cœur de Royan à seulement 100 mètres du Marché Central de Royan et 500 mètres de la Plage de la Grande Conche, un T2 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien placée. Dès l'entrée, vous apprécierez ses rangements pratiques. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement intégrée. La chambre cabine optimise intelligemment l'espace, tandis que la salle d'eau et les WC séparés apportent un vrai confort au quotidien. Le balcon est un véritable atout pour profiter des beaux jours, et une cave vient compléter ce bien. Emplacement recherché, prestations soignées, aucun travaux à prévoir : un bien idéal pour vivre à l'année ou pour profiter en résidence secondaire. Une opportunité à ne pas laisser passer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 671,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr