Vente Appartement 3 pièces 57 m²

Toulouse (31400)

Appartement 3 pièces en derniers étage Rangueil - EXCLUSIVITÉ - T3 DERNIER ÉTAGE AVEC PARKING - RANGUEIL Situé dans le quartier prisé de Rangueil (31400), ce charmant appartement T3 de 56 m², en excellent état, se trouve au 4eme et dernier étage d'une résidence calme. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une double exposition, offrant une atmosphère agréable et une belle luminosité tout au long de la journée. Atout supplémentaire : une place de parking privative complète ce bien, un vrai confort en centre-ville ! Logement libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement sûr. Emplacement privilégié : À deux pas des écoles, commerces, restaurants, et d'un institut universitaire Transports en commun accessibles à pied, avec deux lignes de métro à proximité Aéroport Toulouse-Blagnac à moins de 10 km Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé - une opportunité rare sur Rangueil ! Une opportunité à découvrir dans un secteur prisé de Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 131 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 288,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr