Vente Appartement 4 pièces 104 m²

Appartement à vendre 4 pièces SAINT MALO (35)

Situé au cœur de la rue Ville Pépin, découvrez ce superbe appartement de type 4, entièrement repensé et rénové en 2024 par architecte, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie élégant.

D'une surface généreuse de 104 m², ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière ainsi que d'une cuisine contemporaine haut de gamme, parfaitement aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable petit balcon.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau moderne aux finitions soignées, ainsi que de nombreux rangements optimisés.

Situé au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie également de deux caves en sous-sol.

Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel - Réf.949201

Nom du négociateur : AUBRY Romain

Prix net vendeur : 450000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant