Vente Appartement 4 pièces 112 m²

Superbe appartement atypique de 116 m² avec exceptionnelle terrasse de 52 m² plein sud

Dans une petite copropriété à faibles charges, je vous propose ce magnifique appartement de 116 m², situé au 1er étage, offrant des volumes généreux et un cadre de vie rare.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée (volets roulants électriques) donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 52 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie.

L'appartement propose également un coin bureau ouvert, idéal pour le télétravail, lui aussi tourné vers la terrasse.

Côté nuit :

3 chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec accès direct à la terrasse

Belle salle de bain

WC indépendant

Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés qui optimisent parfaitement les espaces.

Un bien rare sur le secteur, alliant surface généreuse, luminosité et grande terrasse plein sud, le tout à proximité immédiate des commodités et de la gare SNCF.

À découvrir rapidement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON