Vente Appartement 3 pièces 55 m²

Duplex d'exception entièrement rénové

Au cœur du charmant village de Formiguères, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.

Entièrement refait à neuf, y compris l'installation électrique, ce bien allie confort moderne, sérénité et prestations de qualité. Avec une surface exploitable d'environ 70 m², il a été parfaitement pensé pour accueillir jusqu'à 11 couchages, faisant de lui une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

L'appartement comprend une agréable chambre parentale ainsi qu'un vaste dortoir, idéal pour recevoir famille et amis. Côté équipements, vous bénéficierez de deux WC, d'une salle de bains, de radiateurs connectés pilotables à distance, d'un chauffe-eau intelligent et d'une cuisine entièrement équipée.

Les prestations sont complétées par une place de stationnement privative et un cellier particulièrement pratique pour le rangement des skis, vélos et équipements de loisirs.

Situé à proximité des commerces, des sentiers de randonnée et de la station de ski, ce bien rare sur le secteur de Formiguères séduira les amoureux de la montagne à la recherche d'un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 2150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON