Vente Appartement 5 pièces 96 m²

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT D'EXEPTION

Découvrez ce superbe appartement en duplex avec de très belles prestations où on peut allier confort, modernité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et de très belles finitions : ici, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un espace convivial idéal pour recevoir. Elle s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité.
Un cellier complète cet espace de vie pour un rangement optimal, ainsi qu'un WC séparé et une élégante salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.
Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain équipée à la fois d'une douche italienne et d'une baignoire à bulles, pour des moments de détente absolue ainsi qu'un second WC.
À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts ne s'arrêtent pas là : un garage ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien rare sur le marché.
Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une production d'eau chaude assurée par une chaudière gaz, garantissant performance et maîtrise de votre consommation.

Un bien d'exception, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité - une opportunité à ne pas manquer au cœur d'un quartier calme de Châtenois.

Les charges de copropriété comprendront: la redevance ordures ménagères, la consommation d'eau de l'appartement (sous compteur individuel), l'assurance de la copropriété, l'électricité des espaces communs.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON