Vente Appartement 3 pièces 70 m²

Appartement T3 – 70 m² – L'Isle d'Abeau ( 3 Vallons)

Situé au cœur du très prisé quartier des 3 Vallons, venez découvrir ce bel appartement T3 de 70 m², niché en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2006), offrant calme, confort et cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 33 m², avec sa cuisine ouverte récente, idéale pour partager des moments conviviaux.

Côté nuit, l'appartement propose :
2 chambres confortables de 12,45 m² et 10,65 m² avec placard intégré
Une salle d'eau moderne, récemment rénovée
Un débarras pratique
WC indépendant

Le vrai coup de cœur ?
Chaque fenêtre de l'appartement offre une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis, pour un quotidien paisible et intime.

Les + :
Terrasse couverte exploitable toute l'année
Box fermé de 14 m²
Cave
Résidence récente et bien entretenue
Chauffage individuel électrique

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON