Vente Appartement 3 pièces 81 m²

T3 avec terrasse et GARAGE Intra-muros d'AVIGNON

Christophe MARTIN, conseiller indépendant du réseau immobilier SAFTI, vous propose en EXCLUSIVITÉ, au cœur d'un quartier prisé d'AVIGNON INTRA-MUROS, ce bel appartement T3 avec terrasse et GARAGE. Niché au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Baigné de lumière grâce à son exposition traversante, ce bien rare offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine ouverte, de deux chambres fonctionnelles, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une grande mezzanine (idéale pour un espace de couchage d'appoint supplémentaire ou du rangement).

Un escalier en colimaçon mène à une charmante petite terrasse privative ensoleillée, offrant une vue dégagée sur les toits d'AVIGNON et sur le PALAIS DES PAPES : un véritable atout pour vos moments de détente.
Faibles charges de copropriété.

Côté TECHNIQUE : chauffage électrique, cumulus électrique THERMOR, immeuble sécurisé badge, interphone. La salle de bains est à rafraîchir.

Le + : un GARAGE sécurisé vient compléter l'ensemble !

VIDÉO SUR DEMANDE

Rare sur le secteur, à visiter sans tarder...
(*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 596 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894282532

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 596 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON