Vente Appartement 5 pièces 170 m²

APPARTEMENT BRECH

À seulement 10 minutes d'Auray et 20 minutes des plages, sur la commune de Brech, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cet appartement rare sur le marché, alliant volumes généreux et luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², baignée de lumière, offrant un espace à la fois convivial et élégant, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur cet espace, s'intègre parfaitement dans un ensemble moderne et harmonieux.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, avec une distribution fonctionnelle et confortable.
À l'extérieur, une terrasse exposée Sud/Ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage complète ce bien.
Les atouts :
- Pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m²
- Luminosité remarquable
- Terrasse bien exposée
- Aucun travaux à prévoir
- Emplacement pratique, à proximité des commodités

Un bien coup de cœur, offrant une qualité de vie rare sur le secteur.

Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON