Vente Appartement 3 pièces 85 m²

*** HYPER CENTRE *** APPARTEMENT 85 M2 À RÉNOVER ***

Idéalement situé en hyper centre ville, au 1er étage avec ascenseur, commerces et transports au pied de l'immeuble.

Bien très lumineux grâce à ses larges ouvertures toute hauteur exposées plein Sud.

Superbe potentiel de création de loft en plein centre ! Pas de structure porteuse vous pouvez tout ouvrir...

Ce bien se compose comme suit :

.Entrée

.Salon

.Cuisine

.2 Grandes chambres

.Salle de bain

.Wc séparé

.Cave

Taxe foncière : 1818 €

Charges de copropriété : 238€/mois incluant chauffage, eau chaude, eau froide

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Cette annonce référence 328703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.

Prix du bien : 169 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 159 000,00 €

Honoraires TTC : 6,29 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 53

Charges prévisionnelles annuelles : 2 848,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026

Score DPE : 274 kWhEP/m²/an

Score GES : 60 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GREGORY MATTENS

Prix net vendeur : 159000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 2848 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant