Vente Appartement 2 pièces 84 m²

T2 Maurs

T2 lumineux avec vue dégagée à Maurs

Situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé à Maurs, ce charmant T2 de 84 m² saura vous séduire par son potentiel et sa luminosité.

L'appartement se compose d'un bel espace de vie baigné de lumière, prolongé par un balconnet offrant une agréable vue sur le tour de ville. Vous profiterez également d'une grande chambre en duplex, apportant cachet et volume à l'ensemble.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

À proximité immédiate des écoles et commerces, ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.

Les atouts :

71 m² habitables

Dernier étage

Lumineux

Vue dégagée sur la ville

Chambre en duplex

Balconnet

Proche commodités

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 135€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel - Réf.944597

Nom du négociateur : BILLOT Emmanuel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 135 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant