Vente Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement T2 meublés rez-de-chaussée

Idéal investisseurs pour location étudiante, personnes âgées. Proche de toutes commodités à pieds (pharmacie, hôpital, Université, Supermarché ). Très spacieux avec sa pièce de vie de plus de 30m² et sa cuisine équipée, placards de rangements.
Une grande chambre d'environ 13m².
Salle de bains avec meuble vasque et douche.
Toilettes séparés.
Vendu meublés.
Une place de parking privative complète ce bien, c'est un avantage non négligeable.
42,22 m², chauffage individuel.
Faible charges : 35 euros mensuels
(eau et assurance bâtiment )
Actuellement loué 480 euros hors charges. . Bail de mai 2025 à mai 2026. Taxe foncière 450€ ( comprend les ordures ménagères )
Le logement peut facilement et à moindre coût s'adapter aux personnes à mobilité réduite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 63 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 487 438

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON