Vente Appartement 7 pièces 120 m²

CŒUR DE JARD-SUR-MER RENTABILITÉ IMMÉDIATE- 3 APPARTEMENTS

Idéalement situé en plein centre de Jard-sur-Mer, à deux pas du port, des commerces et des plages, grande maison de ville rénovée il y a 5 ans en 3 appartements.

Aucun travaux à prévoir, une gestion simplifiée et une rentabilité immédiate : tous les critères sont réunis pour un investissement sécurisé.
L'immeuble bénéficie d'une entrée indépendante sécurisée ouvrant sur une cour intérieure, offrant calme, intimité et confort aux locataires.
Composition :
• T3 70 m2 (Rez-De-Chaussée) 2 chambres avec dressing, cuisine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, balcon, cave privative (10 m2)
• T2 38 m2 (étage 1) 1 Chambre avec dressing, cuisine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, cave (8 m2)
• T2 35 m2 (étage 1) 1 Chambre avec dressing, cuisine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, balcon, cave (6 m2)
Atouts clés :

Immeuble rénové récemment aucun travaux
Locataires en place (revenus immédiats)
Garantie VISALE sur les 3 lots
Classe énergétique : 2 appartements en D / 1 appartement en C
Emplacement centre-ville et bord de mer
Cour intérieure sécurisée

Revenus locatifs mensuels : 1 940 €
Idéal investisseur recherchant sécurité et rendement dans une station balnéaire dynamique.
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Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155.
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A bientôt


Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 3
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 3


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 22000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Prix net vendeur : 528000 euros

Nom du négociateur : MARTEAU VIRGINIE