Vente Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement 2 pièces vendu loué – Idéal investisseur

Situé à Saint Clair de La Tour, au sein d'une petite copropriété de 8 lots, cet appartement de 40 m² se trouve au 2? et dernier étage, dans un environnement calme à proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroute.

L'agencement a été optimisé pour offrir une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de douche ainsi que des rangements. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble.

Le bien est vendu avec une place de parking, une cave et bénéficie d'un jardin privatif de 100 m².

Appartement vendu loué, avec un bail en cours jusque aout 2028. Les photos ont été modifiées par IA afin de préserver l'intimité du locataire.

Opportunité à saisir pour un investissement sûr ou un futur projet personnel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1118 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 74 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GAUTHIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 907673099

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1118 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON