Vente Appartement 2 pièces 28 m²

Charmant 2 pièces de 28 m² au cœur de Carqueiranne – Idéal investissement ou premier achat

Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, gérée par un syndic bénévole, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 28 m², idéalement placé en plein cœur du village de Carqueiranne, sur la place de la République.
Son emplacement central permet de profiter d'un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, plages et port accessibles rapidement, avec des possibilités de stationnement à proximité.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée : plaques de cuisson, four, réfrigérateur, congélateur et rangements. La chambre séparée, agrémentée d'une verrière, apporte du cachet et une touche moderne à l'ensemble.
Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque, WC et emplacement pour machine à laver.
Menuiseries en double vitrage, chauffage électrique individuel, copropriété à faibles charges : ce bien offre un cadre pratique, facile à entretenir et parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Classé D au diagnostic de performance énergétique, il représente une opportunité intéressante sur un secteur recherché du littoral varois, avec un budget d'acquisition maîtrisé.
Un bien idéal pour profiter de Carqueiranne à pied ou pour réaliser un investissement patrimonial dans un emplacement privilégié.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VIARDOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 524691896

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 144 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON