Vente Appartement 4 pièces 87 m²

Duplex 2 chambres, 1 mezzanine, jardin et piscine

Situé à Saintes (17100), à 10 mn à pied du centre ville et proche des commerces, écoles, bus et crèches, cet appartement offre un quotidien pratique et confortable.
Ce duplex de 84 m² environ dispose d'un terrain privatif clos avec portail et d'une place de parking. En complément, un terrain privé de 365 m² environ (non soumis à la copropriété), avec piscine, vient valoriser ce bien rare, offrant ainsi la possibilité de profiter pleinement des beaux jours et de se détendre en toute intimité.
À l'intérieur, cet appartement de 4 pièces dont 2 chambres, offre des espaces lumineux et fonctionnels.
Rez-de-chaussée : un grand séjour avec cuisine américaine équipée, un salon convivial, une mezzanine, un cellier et un WC.
Étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Confort : chauffage au sol individuel au gaz de ville, eau chaude par chaudière gaz, raccordement à la fibre.
Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour programmer une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAURE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942801440

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON