Vente Appartement 4 pièces 98 m²

Appartement d'exception

Nouvel appartement à vendre à Hyères proche du centre-ville en dernier étage avec ascenseur. A proximité des commodités et des points d'intérêts locaux, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée très calme et dispose d'une place de parking privative extérieure ainsi que d'un grand garage fermé en sous-sol.

La terrasse de 41 m² plein Sud avec vue dégagée sur les collines de Hyères offre un magnifique espace extérieur propice à la détente ou au jardinage. Avec une superficie habitable de 98 m², cet appartement a bénéficié d'une rénovation totale dans les règles de l'art. Il ne reste qu'à vous installer et profiter de la douceur hyèroise.

Un hall d'entrée équipé d'un placard sur-mesure et moderne permet d'accéder à l'espace séjour lumineux et orienté plein SUD.
La cuisine Schmitt semi-fermée est entièrement neuve et équipée d'électro-ménager NEFF.
Le coin nuit est composé de 3 belles chambres, de deux salles d'eau modernes et d'un WC séparé.
L'appartement est entièrement équipé de climatisation réversible gainable, donc invisible.
Double vitrage, cumulus, fibre, volets roulants électriques, interrupteurs dimmables, poignées magnétiques...
Je dispose d'une visite virtuelle immersive transmise sur demande téléphonique pour vous immerger dans cet appartement contemporain aux multiples atouts.
Bien très rare sur le marcher à visiter sans plus attendre.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 209
Montant moyen des Charges annuelles : 2300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON