Vente Appartement 2 pièces 30 m²

Nice (06300)

NICE BAS REPUBLIQUE - GARIBALDI

Situé dans le secteur très prisé du Bas République, à deux pas de la place Garibaldi et du Port, ce superbe deux pièces de 30 m² est au troisième étage d'un bel immeuble niçois de caractère.

L'appartement est en très bon état général et offre un cadre de vie particulièrement soigné au sein d'un quartier dynamique et dans un environnement intérieur calme.

L'entrée dispose de rangements fonctionnels et mène vers un séjour lumineux intégrant une cuisine ouverte bien agencée. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, et une salle d'eau avec WC complète ce bien optimisé.

Grâce à sa belle exposition, chaque pièce bénéficie d'une clarté naturelle remarquable tout au long de la journée.

L'emplacement est stratégique avec une proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des réseaux de transports en commun.

Ce bien constitue une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité dans un secteur en constante valorisation. Prix : 205000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 40
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 315.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 536.0 € et 726.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 30


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non