Vente Appartement 3 pièces 61 m²

Le Havre - Quartier St Anne - APPARTEMENT F3 – IDÉAL INVESTISSEUR – VENDU LOUÉ

Une belle opportunité d'investissement clé en main

Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement 5 lots, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate.

Un agencement fonctionnel et lumineux – 61 m²

Le bien se compose de :

Un séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte

Un salon modulable, pouvant être transformé en 3ème chambre

Deux chambres

Une salle d'eau moderne (douche + vasque)

WC séparés

Un cellier privatif dans la cour

Aucun travaux à prévoir – état général excellent

Emplacement stratégique

À quelques minutes de l'Université du Havre - rue Bougainville

Proche gare, tramway, bus, pôle Simone Veil, cinéma Sirius

Commerces et services à proximité immédiate

Accès rapide à la plage en tram

Quartier très recherché (forte demande locative)

Investissement sécurisé

Appartement vendu loué

Loyer : 565 € + 81 € de charges

Copropriété bien entretenue (syndic professionnel)

Charges annuelles : 1 000 € (prévisionnel 2025)

Taxe foncière : 1 100 €

Informations techniques

Diagnostics réalisés le 14/06/2023

DPE : Classe D (janvier 2026)

GES : Classe B

Cette annonce référence 329362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO DOUANGVICHITH (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 43191707900052.

Prix du bien : 99 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BRUNO DOUANGVICHITH

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant