Vente Appartement 2 pièces 36 m²

INVESTISSEMENT LOCATIF T2 CENTRE-VILLE DE SAINT-BRIEUC

L'Agence Kassiopée vous présente une opportunité rare au coeur du quartier Préfecture à Saint-Brieuc, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier rentable, sécurisé et sans gestion lourde. Ce bel appartement de type 2 est situé dans une résidence moderne de 2006, entièrement sécurisée et équipée d'un ascenseur. Grâce à son emplacement idéal, tout se fait à pied, qu'il s'agisse des commerces, des services ou des transports. Le logement se distingue par sa superbe pièce de vie exposée plein Sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. En plus de ses espaces intérieurs bien agencés, l'appartement comprend une place de parking privative en centre-ville, un atout majeur pour les locataires. Le véritable point fort de cet investissement réside dans sa rentabilité immédiate, puisque le bien est déjà loué à hauteur de 450 euros hors charges par mois. C'est l'occasion parfaite de réaliser un achat serein, clé en mains et sans aucune coupure de loyer. Contactez dès maintenant notre équipe en message privé ou directement à l'agence pour en savoir plus ou pour programmer votre visite. (8.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 647.36 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 16217

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.79 %
Prix net vendeur : 85000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 647.36 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 785 euros