Vente Appartement 1 pièce 22 m²

Toulouse (31000)

A VENDRE - T1 de 22 m² - Idéal Investissement - Idéalement situé dans le quartier RAYMOND IV / JEANNE D'ARC, cet appartement T1 de 22 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Au 2eme étage sur 4 d'un immeuble de caractère construit en 1900, ce bien bénéficie du charme de l'ancien tout en offrant un espace fonctionnel. L'appartement se compose de : Une entrée avec deux grands placards de rangement Une pièce principale lumineuse de 18,75 m², exposée Est, avec belle hauteur sous plafond Une salle de bains Un espace bien agencé, idéal pour un locataire étudiant ou jeune actif, prévoir travaux Petite surface très recherchée à la location Emplacement attractif à Toulouse Faibles charges de copropriété Idéal premier investissement ou placement sécurisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 450,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 98 280,00 euros plus 9,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 108 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648 et 876 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr