Vente Appartement 3 pièces 67 m²
La Rochelle (17000) Exclusivité
223 000
€ *
- Référence : 340934832304
- Dernière mise à jour : 04/07/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À vendre à La Rochelle, Appartement 3 pièces de 67m², dernier étage, parking, cave et balcon
Uniquement chez CAPIFRANCEIdéalement situé dans le quartier recherché du Petit Marseille à La Rochelle, découvrez cet appartement T3 de 67 m² situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Les commerces et les transports en commun sont à proximité immédiate.
Le centre-ville, le centre hospitalier ainsi que la gare de La Rochelle sont accessibles à vélo en moins de 5 minutes par la piste cyclable le long du Canal de Rompsay.
L'entrée dessert un double séjour lumineux de 26 m2 avec un accès direct au balcon exposé Est. La cuisine, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'une buanderie, l'ensemble représentant une surface totale de 10 m².
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 10 m2 avec chacune son placard aménagé, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Il dispose également d'une cave, d'un local à vélos et d'une place de parking privative, un réel atout sur le secteur.
C'est un appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire, comme pour un investissement locatif, alliant confort de vie et emplacement privilégié.
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gaz+élec.) : 1404€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 128 422 - Greffe de LA ROCHELLE) Mohammad AL-ATTIYA Entrepreneur Individuel - Réf.949981
Nom du négociateur : AL-ATTIYA Mohammad
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1404 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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