Vente Appartement 3 pièces 64 m²

Investissement locatif –T3 avec locataire en place

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement T3 de 64 m² offre une rentabilité immédiate grâce à son locataire déjà en place.

Au 2? étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Un espace complémentaire de 3,81 m² vient enrichir le bien et peut être aménagé selon vos besoins : bureau, dressing ou espace de rangement.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent l'ensemble.

La résidence, bien entretenue, dispose d'espaces verts et bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, services et principaux axes de circulation.

Bien vendu loué 812 € charges comprises, permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition.

Taxe foncière : 1 400 €.

Dossier complet, informations sur la copropriété et éléments financiers disponibles sur demande.

À découvrir rapidement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 247 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2675 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie TONOLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 890649973

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 247
Montant moyen des Charges annuelles : 2675 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON