Vente Appartement 2 pièces 45 m²

SAINT RAPHAEL opportunité à saisir :appartement meublé de 45 m2 fonctionnel 2ème étage sans ascenseur, place de parking attitr

À deux pas du centre de Saint-Raphaël, sur l'avenue de la Marne, profitez d'un environnement résidentiel recherché alliant calme, proximité des commerces et accès rapide aux plages de la Méditerranée.

Situé au 2? étage d'une petite résidence ravalée et intimiste de seulement 6 copropriétaires cet appartement meublé de 45 m² offre un cadre de vie agréable et paisible avec de faibles charges

Visite virtuelle du bien :

AGENCEMENT FONCTIONNEL :

Une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation dans le salon

Une cuisine récemment rénovée meublée équipée

Une chambre confortable avec placard

Une salle d'eau et un WC indépendant

LES ATOUTS :

Une agréable terrasse exposée Sud, idéale pour profiter du soleil

Sol refait à neuf (parquet moderne)

Place de parking privative + 2 places visiteurs

Cave privative pour plus de rangement

Faible charges

Ideal investisseur

Le + : Un bien avec un fort potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une résidence calme et à taille humaine.

Estimation locative mensuelle dans le secteur : 820 € à 950 € / mois charges comprises

Une opportunité à ne pas manquer pour créer un intérieur à votre image !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Camille Bordone : Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copro (Espaces verts+Cave+eau froide))) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel - Réf.950232

Nom du négociateur : BORDONE Camille

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant