Vente Appartement 2 pièces 45 m²
Toulouse (31100)
148 900
€ *
- Référence : LVAP90000274-274
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement T2 DPE A Toulouse St Simon
Nouvelle opportunité T2 avec terrasse à Saint-Simon (Toulouse)Votre réseau Lysi Immobilier est heureux de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Simon, au sein d'une résidence récente, intimiste et sécurisée.
Les atouts du bien :
Appartement T2 lumineux
Salon agréable
Cuisine semi-équipée
Grande chambre de 14 m2 avec placard
Salle d'eau moderne avec meuble vasque et douche avec paroi vitrée
Terrasse de 7 m2 permettant de profiter d'un cadre verdoyant
Place de parking en sous-sol sécurisé
La résidence :
Petite copropriété de 27 logements
Ensemble de bâtiments en R+1
Localisation :
À proximité immédiate du parc de la Ramée
Proche du cœur historique de Saint-Simon, de ses commerces et de son marché
Accès rapide à Toulouse (métro, bus et rocade)
Bassin d'emploi dynamique à proximité (Safran, Capgemini, méteo france , zone de portet)
Ce bien correspond parfaitement à un premier achat. Il conviendra également à un investisseur locatif avec un rendement potentiel supérieur à 5 % en meublé.
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Guillaume BARADA
Taxe foncière 987€
Copro 27 lots
DPE A - GES C
SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI8200013 CCI Tarn et Garonne Réseau LYSI ImmobilierSiège Social 130 chemin de la Boissonnade 82000 MontaubanCarte professionnelle no : CPI8200013 délivrée par la CCI 82RC PRO Transaction sur immeubles et fonds de commerce MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9740 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.00 %
Prix net vendeur : 139160 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 987 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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