Vente Appartement 4 pièces 86 m²

Auzeville-Tolosane - superbe appartement T4 avec terrasse

Dans un environnement recherché d'Auzeville-Tolosane, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 86 m², situé au premier étage avec ascenseur, offrant des prestations soignées et un confort de vie optimal.

L'entrée s'ouvre sur une cuisine américaine élégante, parfaitement intégrée à un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une terrasse intimiste de 8 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

L'espace nuit propose trois belles chambres, chacune équipée de placards intégrés et une salle de bain moderne et fonctionnelle.

Ce bien est complété par deux places de stationnement sécurisées, dont une en sous-sol.

Prestations & atouts :

• Résidence construite il y a 5 ans
• Appartement lumineux, parfaitement entretenu
• Aucuns travaux à prévoir
• Ascenseur – normes PMR
• Résidence sécurisée
• Proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement privilégié.

À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON