Vente Appartement 2 pièces 44 m²

Brest (29200)

BREST Quartier OCTROI
- Prox TRAM

T2 (sans ascenseur) au dernier étage de 48.87m2 comprenant 44.67m2 (l'appartement)
- et une cave 4.2m2

(possibilité acquisition de l'appartement à l'étage supérieur)



Cuisine aménagée et semi-équipée (plaques, four) ouverte sur espace à vivre
- WC
- 1 grande chambre (12m2) Côté cour
- salle d'eau (douche)

Cave/ Local à vélo/ Fibre

Poêle à granules + ballon 100l 2024
- Fenêtres double vitrage PVC Oscillo-battant

LIBRE



Toiture: 2017

IMPOTS FONCIERS : 500euros



Prix du bien hors honoraires : 120 000euros soit 126 000euros honoraires inclus ( Honoraires 5% ttc
- inclus à la charge Acquéreur)

Bien soumis à la copropriété : 10 logements

Charges de copropriété : 52euros/mois (compris: syndic pro, entretien des communs)
- hors consommation d'eau

Pas de procédure en cours



Consommation énergétique : E 320Wh/an/M².an Emission gaz à effet de serre : E 9kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330euros et 1830euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2026



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 120 000 euros.
Dans une copropriété de 21 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.





Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : NON