Vente Appartement 2 pièces 40 m²

appartement

APPARTEMENT T2 – DERNIER ÉTAGE AVEC ROOFTOP 26 m² – PARKING PRIVÉ

Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2014, cet appartement T2 d'environ 40 m² constitue une opportunité attractive sur le marché, alliant confort moderne, valorisation patrimoniale et fort potentiel locatif.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau fonctionnelle.
L'atout majeur de cet appartement réside dans sa spacieuse terrasse de plus de 25 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie extérieur, rare en cœur de ville.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché.

Implanté dans un environnement calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports (tramway à proximité) et d'un accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, services et infrastructures du quotidien.

Aucun travaux à prévoir : un bien sécurisé et immédiatement exploitable, idéal pour un investissement locatif rentable ou une acquisition patrimoniale pérenne ! Contactez nous rapidement pour prendre un rendez-vous


Prix du bouquet : 99500.0 euros.

Numéro de mandat : 2872

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 97
Montant moyen des Charges annuelles : 1450.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours