Vente Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement T2 de 44,39 m² à vendre – Coulommiers

Découvrez ce charmant appartement T2, situé au deuxième étage avec ascenseur au sein d'une résidence moderne livrée en février 2026, offrant des prestations de qualité et toutes les garanties d'un bien neuf.

Avec ses espaces bien agencés, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sécurisé.

Caractéristiques du bien :

Entrée, séjour / salle à manger lumineux : un espace de vie agréable, cuisine ouverte aménagée et équipée : fonctionnelle et moderne, une chambre avec dressing, une salle de bains avec WC.

Place de parking extérieure attitrée incluse.

Les + du bien :

Résidence récente livrée en 2026.

Normes actuelles (isolation, confort thermique et acoustique).

Toutes les garanties constructeur (décennale, biennale…).

Environnement :

Situé à proximité immédiate des commerces et services du quotidien.

Accès rapide aux transports facilitant vos déplacements. Gare Ligne P à seulement 10 minutes à pied.

Cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une vie quotidienne simplifiée.

Un bien clé en main, alliant modernité, confort et emplacement stratégique.

Cette annonce référence 329952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98124243100014.

Prix du bien : 175 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 160

Charges prévisionnelles annuelles : 1 740,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026

Score DPE : 103 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 365.00 € et 494.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NOEMIE SOARES

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 1740 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant