Vente Appartement 3 pièces 55 m²

Croix d'Argent, T3 vendu meublé de 55 m2 habitable avec balcon, garage et cave.

À vendre, Montpellier secteur Croix d'Argent, T3 de 55 m2 habitable avec balcon, garage et cave en sous-sol.
Au calme d'une zone pavillonnaire, proche des commerces, des écoles et du parc municipal 'La Croix d'Argent'. À 6 minutes à pied du Tramway ligne 2 arrêt Villeneuve d'Angoulême, non loin de la gare routière Sabines, Clinique Saint-Roch et des grands axes routiers.
Maison B. vous propose au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1999 sécurisée, avec piscine et espaces verts, cet appartement agréable à vivre et fonctionnel composé d'une entrée avec rangement, un beau séjour de près de 30 m2 avec placard et cuisine américaine toute équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, frigo) ouvrant sur un balcon d'environ 5 m2, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol de la résidence.
Carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, fibre optique, interphone, chauffage et eau chaude individuels électriques.
Appartement vendu entièrement meublé.
Actuellement loué selon bail d'habitation de 1 an débuté le 04/06/2026, loyer mensuel de 950 € charges comprises dont 150 € de charges.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 127 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 650 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 de la loi du 10 juillet 1965 et l'article L 615 6 CCH.
Taxe foncière : 1 112 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 313
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : OLIVIER BIHI
Taxe foncière : 1112 euros