Vente Appartement 5 pièces 111 m²
ANNECY (74000) Exclusivité
391 000
€ *
- Référence : 52623041_14724
- Dernière mise à jour : 18/04/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/04/2026
AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - CO-EXCLUSIVITE - "GENIEVRE" - ANNECY/SEYNOD - APPARTEMENT T5 TRAVERSANT de 110,95m² - BALCON - CAVE
AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - CO-EXCLUSIVITE - "GENIEVRE" - ANNECY/SEYNOD - APPARTEMENT T5 TRAVERSANT de 110,95m² - BALCON - CAVE - GARAGE en option Situé dans une copropriété de 1975 très bien entretenue (ravalée en 2018 et avec ascenseur), cet appartement de 111m² en bon état séduit par ses grands volumes et son emplacement stratégique. * L'intérieur : - Entrée avec placard, cuisine semi-indépendante, et vaste salon-séjour exposé SUD-EST ouvrant sur balcon. - 4 chambres (dont 3 sur parquet et 2 avec placards) au calme et exposées Nord-Ouest. - 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. * Les annexes : - Une cave incluse. - Possibilité d'acquérir un garage en supplément. * L'emplacement : - Carrefour Market, pharmacie et commerces au pied de l'immeuble. - Bus SIBRA (2, 11, 23, 28, 40) à deux pas. - A 5 min du péage Annecy Centre et 7 min de la gare / centre-ville. Volume, lumière et proximité : un bien idéal pour la famille ! (Mobilier IA) Pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la VISITE VIRTUELLE, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet Laforet. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Seynod est à votre disposition et joignable par téléphone ou par e-mail à l'adresse "". Copropriété de 665 lots - dont 245 lots habitation. Charges annuelles : 3460 euros.Surface séjour : 28.63
Année de construction : 1975
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : IndependanteEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 3620
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 665
Montant moyen des Charges annuelles : 3460 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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LAFORET ANNECY SUD SEYNOD
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