Vente Appartement 4 pièces 89 m²

Toulouse (31200)

VENTE d'un appartement T4 (89 m²) avec balcon et piscine à Toulouse, 31200. - À vendre - Appartement T4 lumineux de 89 m², Pont Jumeaux / Canal du Midi Dans un quartier recherché de Toulouse, cet appartement T4 de 89 m², situé au 4eme étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2008, offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose de trois chambres, d'un séjour spacieux de 40 m², d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain fonctionnelle. D'un grand balcon exposés plein sud apportent une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de deux places de parking et de l'accès à une piscine au sein de la résidence, idéale pour profiter des beaux jours. La résidence, calme et bien entretenue, est située à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. Ce logement constitue une excellente opportunité pour une famille ou pour un investissement de qualité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 248 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 694,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr