Vente Appartement 4 pièces 82 m²

Rambouillet (78120)

VENTE d'un appartement T4 (4 pièces) à Rambouillet, idéal pour votre confort avec 3 chambres et garage inclus. - En exclusivité chez Citya Rambouillet , idéalement situé à Rambouillet, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié face au parc du château, offrant un cadre de vie verdoyant, paisible et recherché. D'une surface d'environ 82 m², ce bien séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Il se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau, ainsi que d'une grande cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments du quotidien. Situé au sein d'une petite copropriété, l'appartement profite d'un environnement calme et sécurisé. L'accès à la résidence se fait par une cour commune en retrait de la rue, apportant une réelle sensation d'intimité et de tranquillité. Exposé à l'ouest, le logement bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Un garage complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement allie confort de vie, sérénité et emplacement d'exception. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 858,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 290 000,00 euros plus 6,21% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 308 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 et 4 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr