Vente Appartement 2 pièces 42 m²

appartement

Découvrez ce charmant appartement duplex situé à Cambrai, idéal pour un investissement locatif serein.
Actuellement vendu loué, il génère un loyer hors charges de 480 €, complété par 20 € de provision sur charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate.

Situé au premier étage, ce bien propose une chambre spacieuse ainsi qu'un espace de vie lumineux, agréable au quotidien.
La salle de bain moderne et la présence d'un interphone viennent compléter les prestations et assurer un bon niveau de confort au locataire.

Vous bénéficierez également d'une localisation pratique, à proximité immédiate des transports en commun.
À seulement 5 minutes à pied, les arrêts de bus Cambrai
- Avenue de la Victoire (ligne N03) et Cambrai
- Bertrand Milcent (lignes 3 et S30) facilitent les déplacements.
La gare de Cambrai est quant à elle accessible en environ 12 minutes à pied.

Avec une surface de 41.95 m², cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, alliant praticité et attractivité locative.

Prix du bouquet : 94000.0 euros.

Numéro de mandat : 8860

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 68
Montant moyen des Charges annuelles : 779.86 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours