Vente Appartement 2 pièces 58 m²

T2 - 58m ²

Villeurbanne
- Tonkins Nord (Parc de la Tête d'Or)
Nouveauté ! Allée Julien Duvivier à Villeurbanne.
Copropriété de 1982 composée de 112 logements et 119 garages, située à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or.
Venez découvrir ce spacieux logement 2 pièces situé en étage élevé, coté cour avec vue dégagée.
Cet appartement se compose d'un séjour de 18 m² donnant sur un balcon de 6 m², une cuisine fermée de 11 m², une grande chambre de plus de 16 m², une salle de bain, toilette séparé, et d'un dressing.
Une cave complète ce bien.
Garages disponibles à la vente en sus du prix indiqué.

Charges de copropriété : 215 euros par mois (TOUT COMPRIS ; eau chaude, eau froide, chauffage, parties communes et fonds de réserve travaux logement et cave ), soit une quote-part annuelle estimative du budget prévisionnel de 2580 euros.

Taxe foncière 2024 : 860 euros

Prix de vente : 163 995 euros

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : 'Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L.
443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L.
443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L.
443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret'.
L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TTC

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 112
Montant moyen des Charges annuelles : 2580 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON