Vente Appartement 4 pièces 92 m²
Montpellier (34070)
260 000
€ *
- Référence : 830033741074
- Dernière mise à jour : 19/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement 4p - Cave - Parking - Piscine - Tennis - Parc - L5 Tram
Appartement - 4 pièces - Sans vis-à-vis - Cave - Parking - Piscine - Tennis - Parc - Ligne 5 Tramway - Proche Parc MontcalmSitué au 1er étage au sein de la résidence de standing très recherchée Les Collines d'Estanove, cet appartement 4 pièces de 91 m², traversant et sans vis-à-vis, entièrement rénové, offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports et commodités.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 36 m² avec accès direct à une terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest et offrant la possibilité de créer une 3? chambre.
La cuisine récente de 11 m², fonctionnelle et moderne, complète harmonieusement l'espace de vie.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12 m² et 14 m² avec placards, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau rénovée et un dressing.
L'ensemble bénéficie de double vitrage, de volets roulants électriques et de stores bannes électriques, d'une porte sécurisée, garantissant confort et qualité de vie.
Prestations et annexes :
•Résidence sécurisée avec gardien
•Piscine, parc arboré, tennis et boulodrome
•Cave et parking
•Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges
Emplacement privilégié :
•Centre-ville en moins de 10 minutes
•Tramway ligne 5 et bus ligne 17 à proximité immédiate
•Écoles maternelles et primaires à 300 m
•Proche du Parc Montcalm, des Halles Tropisme et des commerces
Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de laquote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 606229 )
Nom du négociateur : HAY Laurence
Précision localisation : Estanove
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 943
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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