Vente Appartement 4 pièces 71 m²

**Appartement au 2ème étage**

Appartement de 4 pièces - 71m² situé au 2ème étage avec ascenseur

Celui-ci est lumineux, bien agencé & fonctionnel

L'Espace de vie est constitué des pièces suivantes :

• Une grande entrée

• Une pièce de vie salon/salle à manger

• Une cuisine équipée et séparée

• Un cellier attenant à la cuisine

Le coin nuit dispose de :

• Deux chambres

• Une salle de bain

• Un WC séparé

Informations complémentaires :

• Double vitrage & volets roulants électriques

• Excellent DPE

• Ravalement de façade en très bon état

• Une cave ainsi qu'une place de stationnement privées

**Rafraîchissement à prévoir**

Pour plus d'informations et/ou convenir d'une visite, je suis joignable 7jours/7

Cette annonce référence 329741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011.

Prix du bien : 139 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026

Score DPE : 109 kWhEP/m²/an

Score GES : 22 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIE DURIEUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 3500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant