Vente Appartement 3 pièces 57 m²

Strasbourg (67200)

Charmant T3 avec grand balcon 14 m² et un garage - Coup de cœur ! - Situé au 10 rue Otto back à Strasbourg, ce charmant 3 pièces de 57 m² offre un cadre de vie agréable, au cœur d'un environnement, calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, offrant en espèce de vie et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéal pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. - Le vrai coup de cœur: Un balcon de 14 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur. Confort supplémentaire: - Garage privatif - Cave Localisation idéale - Quartier calme - Proche des commerces -Transport à proximité - Accès à Strasbourg centre Pourquoi ce bien est fait pour vous ? - Appartement lumineux et bien agencé - Extérieur rare (14 m²) - Stationnement inclus Idéal résidence principale ou investissement ! - Côté investissement Loyer estimé: 800 € hors charges Rentabilité brute: 5,5 % Un bien complet, rare sur le secteur ! Alliant, confort, extérieur et praticien, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 74 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 932,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr