Vente Appartement 1 pièce

LYON 08 (69008) Exclusivité

145 000 € *

Référence : 4087
Dernière mise à jour : 19/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

175 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

6 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

vente appartement - 1 pièce(s)

Situé dans le 8eme arrondissement de Lyon, secteur Bachut / Montplaisir, dans un environnement dynamique, proches des transports, commerces, commodités

Le studio est vendu loué avec un locataire en place depuis 2010, offrant une stabilité locative et un revenu immédiat sécurisé.

au deuxième étage d'une copropriété de 1965 avec ascenseur, ce studio de 29,8m² se compose d'une entrée avec placards de rangements, une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle de bains avec baignoire, WC.

Un cave vient compléter ce bien.

L'appartement est fonctionnel sans perte d'espace.

Classe énergétique : C

Gaz à effet de serre : B

Loyer actuel : 610? par mois

Charges : 60? par mois

Chauffage individuel électrique

Idéal investisseur recherchant un revenu immédiat sécurisé sans vacance locative.

Gestion simple et sécurisée.

Photos de l'immeuble + plan et localisation uniquement (le bien est actuellement occupé)

Visite sur RDV

Honoraires charges vendeur

Alexis HARTUNG

Votre Agent Immobilier

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Numéro de mandat : 4087

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.