Vente Appartement 4 pièces 90 m²
Lyon 1er (69001)
532 000
€ *
- Référence : 86922206
- Dernière mise à jour : 17/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Magnifique T4 avec vue sur Lyon (Classe : C)
Secteur proche Place Sathonay / Quai Saint Vincent- LYON 1er arrondissement
- CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement T4 d'une surface de 90 m² alliant charme de l'ancien et volumes remarquables.
Situé dans une authentique bâtisse du XVIIIe siècle, entièrement réhabilitée.
A noter : les travaux de réfection de la toiture et de la façade ont été réalisés en 2025, garantissant une tranquillité durable.
Il se compose d'une pièce de vie avec vue sur Lyon, éclairée par 3 fenêtres en double vitrage avec isolation renforcée, exposition Ouest, parquet de qualité, une cuisine neuve et semi-équipée (plan de travail, meubles rangements, plaque cuisson...), 3 belles chambres avec placards intégrés, 2 salle d'eau, 2 wc.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, réversible en climatisation pour l'été.
La production d'eau chaude est électrique individuelle.
Ce bien conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs sensibles au charme de l'ancien et à la qualité d'un emplacement premium.
• Envie d'en savoir plus ?
> L'équipe CANUT CONSEIL IMMOBILIER sera ravie de vous accompagner pour une visite.
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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