Vente Appartement 2 pièces 32 m²

Aix-les-Bains (73100)

Idéalement situé en hypercentre-ville au 4eme et dernier étage avec ascenseur, dans une rue à sens unique appréciée pour son calme tout en étant à deux pas de toutes les commodités, ce duplex d'un peu plus de 32 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Dès l'entrée, le charme opère grâce à sa belle hauteur sous plafond, mise en valeur par une mezzanine qui structure intelligemment l'espace. Cette configuration en duplex permet de profiter pleinement des volumes et apporte une véritable sensation d'ouverture, rare pour un appartement de cette surface. L'espace nuit en mezzanine peut aisément faire office de chambre, tout en laissant la pièce de vie respirer.

L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa grande baie vitrée et à son velux, tous deux récemment remplacés, offrant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.

Rafraîchi il y a quelques années, le bien propose également une grande salle de bain, un atout particulièrement apprécié et peu courant.

Un appartement lumineux, bien pensé et plein de caractère, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif en c½ur de ville. Prix : 149000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 38
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 641.45 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maxime SCHAFFNER EI, agent commercial (RSAC 897594502)

Surface Loi Carrez : 32


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non