Vente Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement Garches 3 pièces 68.5 m2

Situé au coeur de la plus belle résidence de Garches, L'Arboretum, construite en 2008 au sein d'un somptueux parc arboré, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, cet appartement de 3 pièces allie luxe, confort et calme. Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, ce bien de 69 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son bel extérieur. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour parqueté prolongé par un large balcon de 18 m² exposé ouest offrant une vue dégagée sur la verdure. La cuisine aménagée attenante peut être complètement ouverte pour créer une pièce de vie de 36 m². La partie nuit, bien séparée, comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : double vitrage aluminium/bois, volets roulants électriques, parquet massif, excellente isolation, eau chaude et chauffage individuel électrique. Le ravalement de la résidence a été voté et restera à la charge du vendeur. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare à Garches à proximité immédiate de toutes commodités. Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 2640 euros.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui

Précision localisation : Centre

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1500 euros