Vente Appartement 2 pièces 35 m²

T2 Nantes Camus

NANTES - Camus- Guist'hau, dans un immeuble de standing , appartement T2 de 35 m², au 1er étage, comprenant; Entrée avec placard/buanderie (avec branchement lave linge), séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, une chambre, salle de bain avec baignoire, et WC séparé, Appartement vendu entièrement meublé. Son excellent état général permet un emménagement ou une mise en location immédiat. Un box, en sous sol, complète ce bien. ON APPRECIE: Sa localisation proche de tout (ensemble des commerces de proximité, transport , école...) Sa localisation, son état , son standing en font un excellent produit d'investissement. DPE: C 156 - GES: C - 30- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 520 euros et 760 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 827 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 16.2
Année de construction : 2003
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui

Précision localisation : Nantes Procé - Monselet

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 165000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 827 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1115 euros