Vente Appartement 4 pièces 78 m²

Rambouillet (78120)

Appartement 76,10 m² avec terrasse plein sud - Centre de Rambouillet (78120) - Rare sur le secteur appartement de 76,10 m² idéalement situé au cœur de Rambouillet à proximité immédiate des commerces et de la gare desservant Paris Montparnasse. Implanté dans un superbe immeuble en pierre de taille cet appartement en arrière-cour offre un calme absolu tout en bénéficiant d'un emplacement central très recherché. Situé dans une résidence avec ascenseur il dispose d'une terrasse plein sud d'environ 10 m² particulièrement agréable. La distribution actuelle comprend deux chambres un séjour de 32 m² et une cuisine séparée avec la possibilité très simple de créer une troisième chambre selon vos besoins. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir laissant place à un fort potentiel de valorisation. Les charges incluent une partie du chauffage au sol au sein de la résidence. Bien rare alliant cachet emplacement et potentiel à découvrir rapidement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 324,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr