Vente Appartement 2 pièces 54 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

À vendre : Appartement T2 (54 m²) au dernier étage avec balcon et terrasse à Châlons-en-Champagne. - À VENDRE Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de Châlons-en-Champagne, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Niché au septième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet espace de 54 m² offre une vue imprenable sur la ville, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un salon spacieux et accueillant, idéal pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement aménagée, saura séduire les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos plats préférés. La chambre, confortable et intime, est un véritable havre de paix, tandis que la salle de bain, bien agencée, répond à toutes vos attentes en matière de confort. Pour compléter ce bien, vous trouverez un balcon où vous pourrez savourer vos moments de détente en plein air, ainsi qu'un patio qui ajoute une touche de verdure à votre quotidien. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos effets personnels. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une température agréable tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement alliant confort et praticité, à proximité des commodités et des transports. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 85 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 950,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr