Vente Appartement 2 pièces 53 m²

Arpajon (91290)

VENTE d'un appartement T2 (53 m²) au cœur d'Arpajon avec parking sécurisé ! - À VENDRE : Appartement T2 DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR (petite copropriété) situé au cœur d'Arpajon, dans un secteur dynamique et agréable. Ce bien immobilier, d'une superficie de 53 m², se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 33,07 m² avec une cuisine aménagée, offrant un espace fonctionnel. Vous disposerez également d'une chambre avec placard, confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un cadre de vie agréable. L'orientation ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez d'une vue dégagée, ajoutant à l'attrait de ce bien. Pour votre confort, un parking en sous-sol sécurisé est inclus, vous offrant une solution de stationnement pratique. L'immeuble est également sécurisé par un digicode, renforçant la tranquillité d'esprit des résidents. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des services, faisant de ce bien un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Arpajon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 644,36 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr