Vente Appartement 4 pièces 86 m²

Nice Cimiez - Idéal familles - Beau 4 pièces en rez de jardin dans une résidence avec parc

CIMIEZ/ MONASTÈRE
- Idéalement situé au sein d'une résidence avec parc, proche du Monastère, du Musée Matisse et du Jardin des Arènes, cet appartement familial configuré en 4 pièces pour une surface Carrez de 87 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son calme.
L'appartement, traversant et situé en rez-de-jardin, est distribué de la manière suivante : entrée, grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un jardin privatif de 43 m² avec terrasse de 12 m² exposés sud-ouest, 3 chambres donnant sur un jardinet-terrasse arboré de 12,5 m², salle de douche, toilette indépendant, dégagements et placards.

L'appartement est fonctionnel et en bon état d'usage, mais des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour une parfaite mise au goût du jour.

Une place de parking extérieur et une cave complètent idéalement ce bien.

Un parc pour enfants et des places de stationnement collectif sont disponibles dans la copropriété.

À proximité : écoles prisées, collège Matisse, commerces et transports en commun.

Classe Énergie : C.

Charges annuelles : 3 872 euros.

Nombre de lots de copropriété : 113 lots principaux.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 410 euros.

Aucune procédure connue dans la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 6186 IB

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

Précision localisation : Cimiez

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.9998173916219 %
Bien En copropriété : NON
Nombre de lots de la copropriété : 113
Montant moyen des Charges annuelles : 3872.0 euros