Vente Appartement 2 pièces 50 m²
Chateaudun (28200)
89 000
€ *
- Référence : 830039062315
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement avec terrasse et jardin à CHATEAUDUN (28)
Situé au centre-ville de Châteaudun, découvrez cet appartement de 2 pièces, bien agencé, au sein d'une résidence calme et sécurisée, à 500 mètres de la gare et au centre de toutes les commodités (Mairie, médiathèque, lycée, salle de spectacles, parc urbain...).L'appartement est composé d'un grand séjour traversant (Nord-Sud), avec un coin cuisine, d'une grande chambre (avec placards intégrés) et d'une salle d'eau avec WC.
Au sein d'un immeuble entièrement rénové en 2002, cet appartement situé au rez-de-chaussée bénéficie également d'une terrasse privative de 41m², orientée plein Sud, ainsi que d'une grande cave en sous-sol, pratique pour du stockage ou pour ranger un vélo, et d'un emplacement de stationnement, rare en centre-ville.
De plus, des travaux ont été effectués ces derniers mois au niveau de la copropriété :
- en 2024, la VMC a été changé
- en 2025, le portail de la résidence a été réparé.
Léger rafraîchissement à prévoir.
En option, un garage fermé d'environ 18 m² peut être vendu.
Les + de ce bien :
- Résidence coeur de ville
- Appartement accessible de plain pied
- Jardin privatif et arboré
- Stationnement individuel
- Résidence entretenue
- Charges maîtrisées
- Pas de travaux prévus par la copropriété
Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 629€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aymeric LECOQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 020 188 Greffe de ORLEANS) (réf. 606284 )
Nom du négociateur : LECOQ Aymeric
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 630 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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