Vente Appartement 1 pièce 28 m²

Lumineux Studio proche Frontière

Ce studio situé dans une résidence neuve de très haut standing offre un cadre de vie exceptionnel.
À quelques minutes de Thionville et de la frontière luxembourgeoise, il bénéficie d'un emplacement parfait pour les frontaliers.
L'espace intérieur, moderne et fonctionnel, est pensé pour maximiser le confort.
Belle pièce de vie et salle d'eau contemporaine composent ce bien.
Les grandes baies vitrées apportent une luminosité remarquable.
La résidence propose des prestations premium : ascenseur, vidéosurveillance, parking privatif.
Proximité immédiate des transports, commerces et accès autoroutiers.
Parfait pour un investissement patrimonial de qualité.
Environnement résidentiel calme et sécurisé.
Un bien rare dans un secteur très recherché !

Avantages du NEUF :
• Frais de notaire réduits (2.5%)
• Isolation thermique renforcée
• Isolation phonique entre étages
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012
• Garantie Constructeur 10 ans
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

• Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :
• Un accompagnement d'experts en immobilier
• Un savoir-faire de plus de 19 ans d'expérience
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise
• Une étude de financement avec simulation bancaire
• Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements

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MULLER Octave :

Précision localisation : Frontière Luxembourg

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non