Vente Appartement 4 pièces 97 m²

Vue Seine, étage élevé Beaugrenelle

À VENDRE - PARIS 15? BEAUGRENELLE, appartement 4 pièces de 2/3 chambres avec vue dégagée sur la Seine

Situé en étage élevé d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement familial de 97 m² loi Carrez bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa double exposition Sud et Ouest, ainsi que d'une vue panoramique sans vis-à-vis sur la Seine, la Statue de la Liberté, les toits de Paris et le Mont Valérien, dans un environnement calme.

Il se compose d'une entrée avec rangements et WC indépendants, d'un vaste double séjour avec salle à manger intégrant une ancienne loggia aujourd'hui ouverte sur l'espace de vie, offrant un volume supplémentaire et une agréable sensation de balcon. Une cuisine semi-séparée aménagée et équipée complète cet espace et peut être ouverte pour créer une pièce de vie encore plus généreuse.

La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, un dressing, une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Possibilité d'aménager une 3? chambre selon vos besoins, ainsi qu'une seconde salle de bains.

Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude collectifs via le réseau urbain, inclus dans les charges.

Emplacement recherché à proximité immédiate du centre commercial Beaugrenelle, du Monoprix, de la place Charles Michels et de ses commerces, ainsi que de l'école internationale bilingue Jeannine Manuel.

Métros lignes 6 et 10, RER C et nombreux bus à proximité.

Disponible 7j/7 pour organiser une visite.
Joignable par téléphone, SMS ou WhatsApp.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 220
Montant moyen des Charges annuelles : 7572 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON